梅ヶ丘学生マンション/学生マンション・学生会館「全国一人暮らし.com」

落ち着いた雰囲気の小田急線梅ヶ丘駅。下北沢も自転車圏内
駅前には、老若男女が利用する活気がある梅丘商店街
コンビニ、総菜屋、ドラッグストアが揃いお買い物も便利
梅ヶ丘駅といえば美登利寿司。行列が出来る寿司屋として有名なお店
駅前にあるスーパーの「Y’sマート」。24時間営業していてとても便利！
駅中には高品質な食材が揃うスーパー
梅ヶ丘駅にはケーキ屋など女性に嬉しいお店が立ち並ぶ
雑貨屋や花屋といったキレイなお店が多いのも特徴の街
豪徳寺駅もマンションまで徒歩5分。駅前には下町情緒あふれ休日は賑わう豪徳寺商店街
野球場やテニスコートも揃っている緑豊かな公園「羽根木公園」をはじめ、世田谷区は緑あふれる住宅街
近くにあると安心な警察署も徒歩圏内。運転免許の手続きも簡単
東急世田谷線の山下駅。三軒茶屋駅まで乗換えなしでわずか13分！.
学生に人気の下北沢も自転車圏内！古着屋をはじめオシャレなお店がいっぱい

このお部屋のここがオススメ！

世田谷区の閑静な住宅地にあるマンションです。管理人日勤で、セキュリティ重視の方にもおすすめです！

物件担当
東京駅前センター
奥山

※この物件の建物名称は「カレッジスクエア梅ヶ丘」です。
1Kタイプの居室は約8～10帖と広いため、
荷物が多い方や広い部屋でゆっくり過ごしたい方には特におすすめです！
また、兄弟・姉妹でお住まいが可能な2人入居のお部屋（2Kタイプ）もございます。
管理人日勤、オートロック・防犯カメラ付きと安心できる条件が揃っています。
共用部には、あると嬉しい宅配ボックスが設置済！
豪徳寺駅に隣接している東急世田谷線山下駅を利用すれば、
三軒茶屋駅（東急世田谷線・田園都市線）まで電車1本で出られます！

募集概要

賃料	★4月入居可あり 74,800円～82,800円（居室約8.1帖～10.1帖/1K） 123,800円～127,800円（居室約5.9帖・約6.0帖/2K）
管理費 (共益費)	10,000円/月
管理形態	管理人日勤緊急対応24
入館金 (礼金)	月額賃料の2ヶ月分
保証金 (敷金)	100,000円
更新料	新賃料の1ヶ月分
契約年数	1年
入居条件	学生専用
取引態様	貸主（仲介手数料0円※通常、家賃の1ヶ月分）
損害保険	要
付帯サービス	高速光インターネット利用料：3,300円/月（税込）家具家電利用料：3,980円/月（税込）保証人代行サービス　保証料

建物・設備概要

交通	小田急線梅ヶ丘駅徒歩 5分小田急線豪徳寺駅徒歩 6分東急世田谷線山下駅徒歩 6分京王井の頭線東松原駅徒歩 13分
築年月	2000年3月竣工
住所	東京都世田谷区梅丘1-39-10 ※Google Mapで開きます。
構造	鉄筋コンクリート造地上3階建
総戸数	49戸
居室タイプ	1K：46戸 2K:3戸
専有面積	23.47㎡〜34.74㎡
専有部分	エアコン、インターホン、バストイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台、室内洗濯機置場、ガスコンロ、高速光インターネット、収納、バルコニー、照明器具、フローリング家具家電付き居室の場合：２ドア冷蔵庫、洗濯機、ベット、デスク、チェア、チェスト、ＴＶ台 ※家具家電付きは一部の住戸が対象です。
共用部分	オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場、宅配ボックス、ＢＳ

この物件の特長

主な特長

家具家電付
全館禁煙
仲介手数料
不要
最寄駅まで
徒歩5分以内
高校生入居可
留学生OK
居室8帖以上

専有部の特長

高速光インターネット
バストイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ガスコンロ
エアコン
照明
インターホン
収納
バルコニー

共用部の特長

防犯カメラ
オートロック
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
BS

間取り図(6枚)※タップで拡大できます

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出発駅

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最寄りの学校一覧

ターミナル駅までの時間・距離

下北沢	2分
明大前（乗換あり）	14分
駒場東大前（乗換あり）	13分
渋谷（乗換あり）	20分

この物件に関するお問い合わせ先

学生マンション総合案内センター

電話番号	0120-423-214 0120-423-214
所在地	東京都中央区八重洲1-3-22 八重洲龍名館ビル4階
営業時間	10:00～17:30 定休日なし【2月～4月】（夜間に空室確認・申込ができます）