パオ本館/学生マンション・学生会館「全国一人暮らし.com」

このお部屋のここがオススメ！

専任管理者のいる安心安全な食事付物件！

物件担当
東京駅前センター
有松

春入居の合格前発表前予約受付中！

学生マンション総合案内センター特典
①弊社を通してのお申込の場合、無料で家電（TV・冷蔵庫）をプレゼント！
②お食事を一食無料でお試しいただけます！

杉本町駅（大阪市立大学前駅）まで徒歩３分。
大阪中心部までアクセスが便利でリーズナブルな食事付学生寮！

1Fは女子専用フロアになっています

館内には男女別大浴場があり、広々とした浴場で1日の疲れをリフレッシュ！
1F食堂では、栄養管理士が作成した健康的で美味しいメニューを提供！
バリエーション豊かな温かいお食事をお召し上がりいただけます。
夜遅くなられる方のために、夕食のお取り置きサービスも実施しています。

また、専任管理人が常駐しているので、日々共用部の清掃やメンテナンスの他、
トラブル等の発生時にも迅速に対応してもらえます。
昔ながらの下宿の温かさと現代の自由で快適なマンションライフの良いとこどりをした【パオ本館】で、
新生活をスタートしてみませんか？

≪通学圏内学校例≫

●近隣大学までの所要時間
・大阪公立大学（杉本キャンパス）：徒歩10分（約800m）
・関西大学（堺キャンパス）　　　：自転車約11分（約2.6㎞）

募集概要

賃料	30,000円
管理費 (共益費)	6,000円/月
管理形態	管理人常駐
礼金	70,000円
敷金	なし
更新料	なし
契約年数	2年
入居条件	社会人入居可能
取引態様	当学生会館との直接契約（仲介手数料不要）
損害保険	要
付帯サービス	・朝食代：540円（税込）/食・夕食代：756円（税込）/食　※食事なしの契約も可能　※土曜・日曜、祝日・お盆期間、　　年末年始期間は食事提供がお休み・インターネット代：無料・水道代：無料・電気代：要個人契約・駐輪場使用料：500円（税込）/月　　※1台につき料金発生・駐車場使用料：15,000円（税込）/月・清掃費：10,000円（税込）※退去時・寝具一式：12,000円（税込）（枕・敷布団・掛け布団・各種カバー）※買取
備考	・賃貸住宅総合保険への加入必須（保険会社との直接契約）・門限：なし・大浴場営業時間：18:00～23:45 ・シャワールーム：24時間利用可能

建物・設備概要

交通	南海高野線我孫子前駅徒歩 15分阪和線(天王寺～和歌山) 杉本町駅徒歩 3分
築年月	1973年4月竣工 1988年全面リフォーム済
住所	大阪府大阪市住吉区山之内3-8-13 ※Google Mapで開きます。
構造	鉄筋コンクリート造地上3階建
総戸数	101戸
居室タイプ	1R：101戸
専有面積	7.0㎡〜7.6㎡
専有部分	エアコン、収納、照明器具、机、椅子、ベッド、テレビ、冷蔵庫
共用部分	オートロック、防犯カメラ、駐輪場、駐車場（別途料金）、ランドリールーム、談話室、冷蔵庫、電子レンジ、電気ポット、共同キッチン、大浴場、共同シャワールーム、共同洗面所、共同トイレ(一部ウォシュレット・温熱便座付）