学生マンション総合案内センターの物件の特長
保証人代行サービスとは、賃貸借契約の際に必要な連帯保証人を、保証委託契約を締結していただくことにより、従来の連帯保証人に代わり、
当社（株式会社学生サービスプラザ）が、賃貸借契約に必要な連帯保証人になるサービスです。
大家さんとご契約者（ご両親）が賃貸借契約を結ぶとともに、大家さんと連帯保証人（通常ご親戚）の間で連帯保証契約を結びます。親戚付き合いが希薄な昨今、気軽に頼める方が限られてきています。
大家さんとご契約者（ご両親）が賃貸借契約を結び、 大家さんと学生サービスプラザが保証委託契約を結びます。保証委託料を支払うことにより、連帯保証人を探す手間や煩わしさから解放されます。
■保証委託料
初回保証委託料 ・・・・・・ 契約期間1年の場合
・・・・・・・月額賃料等1か月分×50％
契約期間1年超の場合
・・・・・・・月額賃料等1か月分×50％+9,600円×（1年超の月数/12ヶ月）
※月額賃料等＝（家賃+管理費+その他共益費）
※継続保証委託料 ・・・・・・ 9,600円/1年間
※賃貸借契約を更新する場合は、保証委託契約も自動的に更新となります。
※保証委託料は、賃貸借契約締結時、更新時に一括してお支払いいただきます。
※賃貸借契約が期間満了前に終了した場合、または賃料等が保証期間の途中で減額された場合であっても、保証委託料は返還されません。
学生マンション総合案内センターの物件の特長
- 安心の入居サポート
- セコムによる24時間緊急対応や、
無料健康相談24などが受けられます。
- 一貫した管理体制
- お部屋の仲介から、入居中の管理まで
当社が責任を持って対応しています。
- 家具家電付
- 初期費用の軽減、引越しの気軽さが
人気の家具家電７点付きのお部屋も
あります。
- 連帯保証人が不要
- 賃貸借契約時の連帯保証人を代行。
連帯保証人を用意する必要がありません。
- 食事付＆家具家電付
- 朝夕２食付、家具家電付、管理人常駐、
門限なしの新しい学生寮タイプです。
- 人気設備が標準仕様
- セキュリティ設備や月額2,980円で
使い放題の高速光インターネットが
標準仕様です。
- ９８％が更新料なし
- 東京の賃貸借契約では当たり前の
更新料が当社の管理物件では
かかりません。
- 住替時の割引特典
- 東京全域でご紹介できますので校舎移動
などで住替える際に大変おトクです。
- 家賃は春からでＯＫ
- 当社の学生マンションならではのとても
おトクな契約システムです。
- ２人入居可
- 兄弟姉妹での2人暮らしにオススメ。
一人暮らしに比べておトクです。
学生マンション総合案内センターの会社の特長
- 東京の学生専用物件取扱シェア４３.４％
- 300棟もの学生マンション・学生会館を
ご案内・ご紹介できます。
- １３７校の大学・短大・専門学校と提携
- 校内での下宿相談会開催や、
学校専用寮・学校専用マンションの
開発をしています。
- ６年連続入居率
１００％記録更新中 - 10人中1人しか住めない学生マンション。
年内で募集数の半分が成約します。